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Mas sur 35,5 hectares de terrain

Rousson (30340)
Réf : 1603
Environnement exceptionnel pour ce mas de 245 m² habitable avec vue dégagée, construit dans un écrin de montagne vers les années 1700 sur 35 hectares de terrain. Situé à 53 kms de Nîmes et 8 kms d'Alès ce mas de caractère bénéficie de multiples dépendances, d'une piscine spacieuse (15x9) avec espace balnéo et terrasse. Le mas se compose de trois corps de bâtiments faisant 765m², cela comprend : une partie principale, une partie gîte, et une partie garage avec possibilité d'amenager une pièce d'environ 100 m² habitable. La partie principale se compose : d'un salon, une cuisine, deux salle d'eau dont une avec wc, un grand bureau, 3 chambres, 6 caves, une salle de bain, un dressing, un wc, une chaufferie, une buanderie,une pièce à amenager, un grand atelier et un garage d'environ 200 m². La partie des gîtes se compose d'un salon, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau, un wc. Idéal pour une ou plusieurs familles ou pour investisseur (lieu idéal pour organisation mariage, chambre d'hôte, gites....).
Prix du bien 1 240 000 €
Pièce(s) 12
Chambre(s) 6

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 30340
Surface habitable (m²) 245 m²
surface terrain 34,53 ha
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 12
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 3
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Exposition Sud-Est
Année de construction 1700

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 1 240 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 589 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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