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Les Mages : Sur 1500 m² de terrain, Maison de 161 m² hab. + piscine et dépendance attenante

Mages (30960)
Réf : 1802

Située aux Mages, à 20 mn d'Alès, sur un terrain clos et arboré de 1500m², sans vis à vis, belle villa d'environ 161 m² habitable, composée au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur une vaste pièce de vie avec cheminée, buanderie, wc indépendant, deux chambres avec chacune d'elles une salle d'eau et wc. La pièce principale accède sur une terrasse couverte avec cuisine d'été offrant une belle vue.

L'étage dispose de deux belles chambres avec vue dégagée sur la nature, un bureau aménagé en chambre, une grande salle d'eau et un wc indépendant. La maison bénéficie de panneaux solaires, d'un beau jardin arboré donnant sur une piscine sécurisée avec son pool house. Deux cuves récupération d'eau de pluie, un garage de 50 m² avec double entrée et grand parking.

La dépendance de 55 m² habitable, meublée et louée 480 € par mois, présente une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec son poële à bois, deux chambres, une salle d'eau avec wc. Elle donne sur une terrasse privative couverte.

Prix du bien 435 000 €
Pièce(s) 9
Chambre(s) 6

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 30960
Surface habitable (m²) 205 m²
surface terrain 1 500 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 2
Vue dégagée
Nb de salle d'eau 4
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation, Bois
Type de chauffage Air pulsé, Cheminée, Poêle
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Exposition Sud

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 435 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 932 €

Bilans énergétiques

DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 590 € et 890 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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