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651 Route d 'Ales 30340 Salindres

 Maison atypique de 188 m² sur 2 Logements indépendants proche Uzès

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Maison 188 m² - 7 pièces - Uzès (30700)

  • Prix
  • 532 000
  • Ref 1252
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Description de l'offre

Dans un secteur calme, proche d'Uzès, vous trouverez cette magnifique propriété atypique d'environ 188 m² habitable, composée de 2 logements indépendants, sur un terrain clos et arboré de 650 m². Ses beaux volumes, sa cour ombragée avec sa cuisine d'été, sa végétation et sa piscine aux dimensions confortables font de cet endroit un lieu d'exception où il fait bon vivre. Le 1er logement se compose au RDC, d'un hall d'entrée avec escalier, une cuisine équipée avec cellier et une pièce de vie comprenant la salle à manger et le salon avec poêle à bois. A l'étage, il y a un dégagement, 3 chambres avec rangements, une salle de bain avec baignoire et un wc. Le 2ème logement indépendant avec accès direct à la piscine et à l'aire de stationnement se compose au RDC, d'un hall d'entrée avec escalier, une salle de bain avec baignoire. A l'étage, une belle pièce de vie d'environ 40 m² avec cuisine ouverte, une chambre avec beau placard de rangement et un wc. Cet appartement avec ses nombreux atouts offre la possibilité d'un rendement locatif estival non négligeable. Au RDC du second bâtiment, totalement indépendante des 2 logements habitables, accessible par la cour, se trouve une pièce de vie spacieuse et lumineuse équipée d'une climatisation réversible, un local chaufferie avec sa chaudière récente de marque De Dietrich et sa citerne. Le chauffage central au fioul est le mode de chauffage principal de l'habitation totale. Belle prestation pour cette maison atypique et pleine de charme. A voir absolument !

Descriptif du bien

Code postal 30700


Surface habitable (m²) 188 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Interphone NON


Visiophone NON


Exposition SUD


Année de construction 1975


copropriété NON


Prix de vente 532 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 430 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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La ville de Uzès (30700)

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